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Première propriété : 7 éléments à considérer pour faire le meilleur choix
2019-08-29

Première propriété : 7 éléments à considérer pour faire le meilleur choix

L’achat de sa toute première propriété peut être un processus qui semble complexe pour plusieurs. Après tout, pour la majorité des gens, il s’agit de la transaction d’une vie. Ainsi, de telles démarches demandent inévitablement du temps et une analyse&

1. Le budget

Établir son budget pour l’achat d’une propriété est une étape primordiale. Au-delà même des prêts hypothécaires et de votre capacité de remboursement, il faudra identifier le rythme de vie que vous souhaitez mener tel que les voyages, les repas au restaurant, vos projets personnels, etc. De cette manière, vous serez en mesure de choisir une propriété qui correspond à vos moyens.

2. Le transport

Avant toute chose, il faut prendre en considération l’emplacement de votre future propriété. Par exemple, préférez-vous vivre en banlieue ou en pleine ville? Privilégiez-vous plutôt les transports en commun à l’automobile? La décision vous revient, mais il faudra vous assurer de bien analyser vos besoins. Certains sont prêts à faire de longs trajets en voiture pour vous rendre à votre lieu de travail alors que d’autres préfèrent plutôt être à distance de vélo. À vous de voir!

3. Le quartier

Pour évoluer dans un milieu agréable, il faudra choisir un quartier qui vous offre un contexte dans lequel vous vous sentez à l’aise de vivre pendant plusieurs années. Surveillez donc le statut des gens qui habitent dans la communauté et portez attention à la vie de quartier en prenant le temps de vous y rendre à plusieurs moments de la journée.

4. L’espace

En faisant l’acquisition d’une propriété, vous vous engagez en quelque sorte à y demeurer pendant une longue durée. En fait, la majorité des acheteurs résident dans leur propriété pour une moyenne de 15 années. Par conséquent, il vous faudra planifier adéquatement l’espace dont vous aurez besoin comme le nombre de chambres. Par exemple, si vous désirez fonder une famille dans votre nouvelle maison, il va de soi que vous aurez besoin de planifier le nombre de pièces et l’espace nécessaire.

5.  Les commodités à proximité

Afin de faire un choix éclairé, veillez à prendre en considération toutes les commodités que vous désirez avoir à proximité. Si vous avez des enfants, vous devrez sans doute vous assurer d’avoir des écoles à une distance raisonnable de votre maison.

6. Le bâtiment

Lorsque vous visitez de nouvelles propriétés, assurez-vous que l’état du condo ou de la maison soit adéquat et réponde à vos besoins. Dépendamment de ce vous recherchez, vous devrez prendre en considération l’état général de la propriété. Certains acheteurs seront prêts à mettre la main à la patte alors que d’autres chercheront plutôt une maison dite « clé en main ».  Vérifiez la qualité des matériaux utilisés et engagez un inspecteur au besoin pour vous assurer que tout a été fait dans les normes.

7. L’environnement

Autre facteur important: l’environnement! Assurez-vous que les bruits entourant la propriété ne causent pas de soucis. Certaines personnes supportent mieux le bruit du trafic que d’autres. Assurez-vous que la propriété ne se trouve pas dans une zone à risque (inondations, sols argileux, etc.) l’état du terrain est également à surveiller. Par exemple, si la propriété possède une piscine creusée, il vous faudra vous assurer qu’elle soit en bonne condition et que vous soyez prêt à l’entretenir
 

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