Goto main content

«Recevez chaque matin les nouvelles inscriptions sur Centris, directement par courriel.

Grâce aux alertes immobilières Nestor, vous serez parmi les premiers informés! C'est gratuit et sans engagement

Maison de plain-pied
Coaticook
À vendre pour
429 000 $
Estrie
1744 Ch. May, Coaticook
Québec
3
2
Cette propriété vous offre la tranquillité et la proximité avec la nature. Amplement d'espace pour vivre, travailler et créer à l'extérieur et à l'intérieur. Le parc Harold F. Baldwin (Mont-Pinacle / Lac Lyster) est un voisin agréable offrant sentiers et vues panoramiques. Des érables à sucre matures poussent sur un terrain aménagé de 2,46 acres.
ULS : 10585134
Addenda
Dominant le chemin May, cet endroit procure paix et retrait
à ses occupant dès l'arrivée. Une grande entrée et son
portail vous acceuillent.

En apparence simple, le bâtiment offre un espace de vie
confortable et pratique. Après avoir rangé manteaux et
bottes dans le garde-robe de l'entrée croisé la première
chambre à coucher, un espace ouvert vous attend.

La cuisine, la salle à manger ainsi que le salon donnent
vers le boisé et le Mont Pinacle. Un plafond cathédral et
un balcon (240 p.c.) permettent d'apprécier l'endroit. Vous
y trouverez un garde-manger, un îlot, et un poêle au bois
qui contient une section four.

Une salle de bain complète (108 p.c.) qui comprend une
baignoire à remous et un espace laveuse-sécheuse, une
deuxième chambre et un accès à l'appentis qui abrite le
bois de chauffage rendent la vie plus facile.

C'est au sous-sol que se trouve la pièce surprise de cette
maison. Son garage intégré et chauffé au bois est un grand
espace (33pi x 27pi). Les murs sont recouverts de PVC afin
que bricoleurs et artistes puissent y oeuvrer sans soucis.
Le vendeur a conçu son aire de travail en hauteur pour y
ranger outils et équipements avec des étagères de
qualité.Ses fenêtres et sa porte-patio donnent vers un
deuxième appentis servant à remiser un tracteur.

Notez que le garage communique avec l'espace habitable du
sous-sol (chambre à coucher, salle de bain et pièce de
rangement et/ou lavage). Également, il y a 3 accès vers un
espace de rangement entre le sous-sol et le plancher du
rez-de-chaussée (échelles escamotables) en plus de
l'escalier vers ce dernier.

Finalement, le terrain de 2,46 acres (aménagé) est
disponible pour vos futurs projets et activités. Des
érables à sucres matures offrent notamment une belle
avenue.

Que ce soit pour y demeurer à l'année ou par les weekends,
y créer ou bricoler, dans son style actuel ou au goût du
jour, cette propriété est une belle occasion de vivre dans
un environnement calme et acceuillant.
Dépenses et évaluations
Évaluation du bâtiment (2020)
258 100 $
Évaluation du terrain (2020)
30 000 $
Évaluation municipale
288 100 $
Coût d'énergie
2 779 $
Taxes municipales
2 639 $
Taxes scolaires
265 $
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Dimensions
32' x 44'
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, poêle du garage, poêle du salon, ouvre-porte de garage électrique, portail extérieur et manettes.
Exclusions
Effets personnels.
David Marticorena
Courtier immobilier résidentiel
Bureau : (819) 212-6817
Nestor Nestor Nestor Nestor
Contactez-nous

Siège social
50, rue Saint-Charles Ouest,
suite 102
Longueuil, QC, J4H 1C6

Par courriel
1 888 982-9938
514-545-2195

Services
À propos
Devenir un courtier Nestor

© Nestor Agence Immobilière, 2020 | Tous droits réservés