7 trucs pour amasser sa première mise de fonds sans se priver

Fixez-vous des objectifs

Tout d’abord, vous devez déterminer votre situation actuelle ainsi que votre objectif. Pour ce faire, vous pouvez consulter un conseiller qui pourra dresser un portrait juste de votre situation et de votre capacité d’emprunt. Puis, vous pourrez estimer le montant à accumuler pour les propriétés qui répondent à vos besoins et exigences.

1. Remboursez vos cartes de crédit

Plus votre taux d’endettement est élevé, plus il sera difficile de vous qualifier pour une hypothèque. De plus, mettre de l’argent de côté tout en payant des intérêts ailleurs n’a pas beaucoup de sens. Mieux donc régler vos dettes au préalable. Faites le ménage dans vos finances. En limitant la quantité de créanciers, vous diminuerez vos charges et vous aurez plus de facilité à économiser.
 

2. Faites attention à vos dépenses

Qu’elles soient petites ou grosses, revoyez vos dépenses. Par exemple, pourriez-vous vous contenter d’un forfait téléphonique inférieur pour faire davantage d’économies ? Ou encore, devriez-vous éviter de manger à l’extérieur et plutôt privilégier les repas faits maison ? Établissez un budget et respectez-le. Certaines dépenses peuvent être revisitées. Repensez à vos habitudes de vie et adaptez-les.

3. Établissez un budget

L’un des meilleurs moyens pour économiser est d’établir un budget et de le respecter. En planifiant l’ensemble de vos revenus et de vos dépenses, vous aurez plus de facilité à gérer votre argent. Certes, cela demande un peu d’organisation, mais vous pourrez avoir un portrait clair de vos dépenses et de vos revenus.
 

4. Envisagez les prélèvements automatiques

En prélevant un montant de façon mensuelle, vous pourrez épargner de façon systématique. Cette façon d’économiser peut s’avérer très pratique, puisque les prélèvements automatiques sont planifiés.
 

5. Demandez à vos proches de vous aider

Votre famille pourrait peut-être vous soutenir dans vos démarches en vous offrant un don pour vous aider à faire l’acquisition de votre propriété. Qu’il s’agisse d’un don, d’un prêt à long terme ou d’un échange de services, vos proches pourraient très bien vous aider s’ils sont en mesure de le faire.
 

6. Tirez parti de votre REER

Le régime d’accession à la propriété (RAP) permet de retirer jusqu’à 35 000$ de vos REER pour l’achat de votre première propriété. Il vous faudra ensuite rembourser un minimum de 1/15 par an et veiller à respecter les conditions en vigueur pour pouvoir profiter du régime.
 

7. Ouvrez un compte épargne

Si ce n’est pas déjà fait, vous devriez fortement considérer à ouvrir un compte épargne. Assurez-vous d’y verser des montants régulièrement qu’ils soient automatiques ou non.
 

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